Unsere Wohnungsangebote auf logo_immowelt


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Die Beurteilung des zu erwartenden Arbeitsaufwands bei der Verwaltung erfordert eine exakte Analyse des Verwaltungsgegenstands. Sie bezieht sich nicht nur auf den technischen Zustand, sondern auch auf die Struktur der Bewohner, laufende Verfahren usw.

Da unser Unternehmen eine geringe Strukturtiefe aufweist, sind wir auf jeden Fall in der Lage, kostengünstig zu kalkulieren.

Für die Verwaltung der Mietkautionen nutzen wir  den „Kautionsservice“ der Hausbank München eG. Die Kontoeröffnung und Kontoführung sind kostenfrei.

Im Rahmen der Miethausverwaltung übernehmen wir insbesondere die folgenden Aufgaben:

Kaufmännische Verwaltung

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Vereinnahmung und Führung der Mietkaution
  • Zahlungsverkehr/Mietinkasso
  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen  Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
  • Vertragskontrolle (z.B. Versicherungs-, Wartungs-, Hausmeister-, Reinigungs-, Lieferungs-, und Reparaturverträge usw.)
  • Erfassung- und Abrechnung der Heizungs- und Warmwasserkosten sowie der Kaltwasserkosten in Zusammenarbeit mit Fachunternehmen
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
  • Kontrollen der Hausmeistertätigkeit
  • Erfüllung bestehender Verkehrssicherungspflichten vorzunehmen
  • Geordnete Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen

Technische Verwaltung

  • Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen

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