Mietshausverwaltung

Leipzig / Landkreis Leipzig

Mietshausverwaltung

Leipzig / Landkreis Leipzig

Die Beurteilung des zu erwartenden Arbeitsaufwands bei der Verwaltung erfordert eine exakte Analyse des Verwaltungsgegenstands. Sie bezieht sich nicht nur auf den technischen Zustand, sondern auch auf die Struktur der Bewohner, laufende Verfahren usw.

Da unser Unternehmen eine geringe Strukturtiefe aufweist, sind wir auf jeden Fall in der Lage, kostengünstig zu kalkulieren.

Für die Verwaltung der Mietkautionen nutzen wir die „Verwalterplattform“ der Deutschen Kreditbank (DKB). Mit der DKB-Verwalterplattform können gewerblich tätige Immobilienverwalter die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder rechtssicher zeit- und kostensparend verwalten.

Haben Sie Fragen zur Mietshausverwaltung?

Hier geht’s zum » Kontakt

Die Beurteilung des zu erwartenden Arbeitsaufwands bei der Verwaltung erfordert eine exakte Analyse des Verwaltungsgegenstands. Sie bezieht sich nicht nur auf den technischen Zustand, sondern auch auf die Struktur der Bewohner, laufende Verfahren usw.

Da unser Unternehmen eine geringe Strukturtiefe aufweist, sind wir auf jeden Fall in der Lage, kostengünstig zu kalkulieren.

Für die Verwaltung der Mietkautionen nutzen wir die „Verwalterplattform“ der Deutschen Kreditbank (DKB). Mit der DKB-Verwalterplattform können gewerblich tätige Immobilienverwalter die Mieten, Mietkautionen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgelder rechtssicher zeit- und kostensparend verwalten.

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Im Rahmen der Miethausverwaltung übernehmen wir insbesondere die folgenden Aufgaben:

Kaufmän­nische Verwaltung

N
Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers
N
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
N
Vereinnahmung und Führung der Mietkaution
N
Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
N
Zahlungsverkehr / Mietinkasso
N
Vertragskontrolle (z.B. Versicherungs-, Wartungs-, Hausmeister-, Reinigungs-, Lieferungs-, und Reparaturverträge usw.)
N
Erfassung- und Abrechnung der Heizungs- und Warmwasserkosten sowie der Kaltwasserkosten in Zusammenarbeit mit Fachunternehmen
N
Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
N
Kontrollen der Hausmeister­tätigkeit
N
Erfüllung bestehen­der Verkehrs­sicherungs­pflichten vorzunehmen
N
Geordnete Aufbewahrung der Verwaltungs­unterlagen

Technische Verwaltung

N
Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparatur­maßnahmen